Modernes Wohnen und Arbeiten in perfekter Verbindung

Objektbeschreibung

Hochwertige Materialien, große Fensterflächen und viel Platz vermitteln das besondere Flair dieses sonnendurchfluteten Einfamilienhauses mit wunderbarem Blick in den Garten und einem großzügigen Grundstück in Altenholz. Für das Grundstück gilt die 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 10. Demnach befindet sich das Grundstück in einem Gewerbegebiet.
Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre und zeitlose Wohnqualität auf besondere Weise vereint und zwar in perfekter Verbindung mit Ihrem Arbeitsplatz.

Dieses ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Einfamilienhaus wurde 2012 umfassend kernsaniert und um ein Obergeschoss erweitert. Heute bietet die Immobilie rund 250 m² Wohnfläche sowie einen Vollkeller auf einem ca. 2.500 m² großen, eingewachsenen Grundstück.

Lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und ein harmonisches Wohnambiente prägen dieses besondere Zuhause.

Für weitere Details inkl. des Grundrisses fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Das Einfamilienhaus in Kombination aus Gewerbe und Wohnen liegt in Altenholz, einer eigenständigen Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern. Altenholz ist aufgrund der grünen Lage, des hohen Freizeitwertes und der sehr guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Kiel sehr beliebt.

Die Sportmöglichkeiten reichen von Wassersportaktivitäten im nahe gelegenen Schilksee oder Strande über Reiten im Altenholzer Reiterverein "Drei Kronen" bis hin zu Golf in den Golfclubs "Uhlenhorst" und "Altenhof".

Altenholz bietet eine sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Kindergärten sowie alle Schulformen einschließlich eines bekannten Gymnasiums und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.

Ausstattung

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, einem Gästezimmer, einem Gäste-WC, einer hochwertigen Wohnküche mit Essplatz sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternbereich mit Ankleide und großzügigem Bad en suite sowie ein separater Kinderbereich mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad.

Dreifach verglaste Kunststofffenster, eine gedämmte Fassade, eine Gas-Brennwertheizung (2012) mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine hochwertige Einbauküche sowie Plissees an den Fenstern unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Ein Doppelcarport sowie ein Nebengebäude mit Garage und Werkstatt runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu schätzen wissen.

Ihr Ansprechpartner

Christoph Buttmann
Immobilienberater
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de